Sanierung und Erweiterung Renditeobjekt
Hier wurde ein bestehendes Mehrfamilienwohnhaus saniert und erweitert. Es handelt sich um ein Renditeobjekt in der Merziger Kernstadt. Das Bestandsgebäude wurde teilweise um einen Holzrahmenbau aufgestockt und die Balkone saniert. Weiterhin wurde das Gebäude um einen viergeschossigen Anbau mit Penthouse und Dachterrasse erweitert.
Beginn: August 2020
Geplante Fertigstellung: Februar 2021
Ausgeführte Leistungen:
Der Bauherr beauftragte die Überprüfung der ausgeführten Leistungen sowie die Bauüberwachung und Dokumentation der noch anstehenden Arbeiten. Für die Balkonsanierung des Altbaus wurde eine Ausführungsplanung erstellt, um die Balkone künftig thermisch vom Gebäude zu trennen und die dauerhafte Dichtigkeit der auskragenden Balkonplatten zu gewährleisten.
Im Anbau wurden die Gewerke Fliesen, Malerarbeiten, Abdichtungsarbeiten der Bäder, Einbau von Türen und Fenstern sowie Dachabdichtung, Außenanlagen sowie Holzterrassen überprüft und in der Ausführung überwacht. Die ausgeführten Leistungen wurden auf Übereinstimmung mit den ausgeschriebenen Qualitäten hin überprüft und Abweichungen dokumentiert.
So wurden Ausführungsmängel erkannt und der Bauherr konnte die Nachbesserung bzw. Mängelbeseitigung noch während der Ausführung bzw. innerhalb der Gewährleistung verlangen.